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[黑名单是什么意思]_刚刚!桂城平洲地块终止出让!原起拍楼面价超1.5万/㎡

继昨日撤销挂牌的绿岛湖地块后,桂城平洲逾1.5万㎡地块也于今天下午突然被叫停!原起拍楼面价超1.5万/㎡!

公告显示,接委托方通知,现终止交易编号为TD2019(NH)WG0016,位于南海区桂城新胜路东侧C26街区的国有建设用地使用权网上挂牌交易活动,地块终止原因未明。

根据文件显示,位于桂城平洲一宗逾1.5万㎡商住地原定于9月2日上午10时进行网拍。起拍价57700万元,折合楼面地价约12347元/㎡。

(地块所在位置示意图)

值得一提的是,地块扣除配建起拍楼面价15264元/㎡,最高楼面价达18914元/㎡。想必又迎一轮龙争虎斗,地块会成为下一个“地王”吗?我们拭目以待。

地块直击

地块土地用途为商住地,占地面积不到1.6万㎡,但出让地块条件多多。其中,地块须无偿配建一所不少于9班幼儿园和不少于6500㎡的住宅用房作为政府物业。

地块位置:南海区桂城新胜路东侧C26街区

交易时间:2019-9-2

土地性质:商住用地

占地面积:15577.19㎡

容积率:>1.5且≤3.0

起始价格:57700万元

起始楼面价:12347元/㎡

按照规划,地块还有以下要求

1、须无偿配建一所建面≥2430㎡且≥9班幼儿园及≥6500㎡住宅用房作为政府物业;

2、按照公园绿地标准建设绿地1870㎡(规划用地红线内),但不计入项目的绿化率指标;

3、须配建楼盘社区用房、社区卫生服务站、公共文化用房、文化活动室、及体育健身场地等配套。

竞拍方式

地块采用“竞地价,竞租赁住房建面”方式竞拍。地块起拍总价57700万元,折合楼面价12347元/㎡,扣除配建(政府物业)起拍建面达15264元/㎡。

地块设置最高起拍总价为71499万元,折合楼面价15300元/㎡,扣除配建,最高楼面价可达18914元/㎡。

地块周边

从地图上看,地块位于桂城平洲旧城区,与广州仅隔着沙尾大桥,名副其实的广佛交界。地块北侧毗邻平北工业开发区和三洲工业区,周边环境欠佳。地块西南侧临近映月湖公园,周边有广东省人民医院南海医院、平北小学、平洲中学、康怡公园、南海怡丰城等配套,生活便利。

距不完全统计,南海桂城目前在售/待售项目多达15个,洋房均价约22000-35000元/㎡。其中,地块周边建有保利玥上、龙光天曜、富丰君御等在售/待售楼盘。

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