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[宝格丽夜茉莉香水]_一条产品线卖出一千亿 解码龙光地产“玖系”

从规模制胜到产品为王,在当下的房地产周期内,市场逻辑已发生变化。有前瞻性的房企正率先思考“从数量到质量的增长”,抢占行业新的战略制高点。深耕粤港澳大湾区的龙光地产(3380.hk),在产品打造上走出了一条高品质道路。

龙光地产自2015年推出“玖系”产品以来,迅速在深圳、惠州、珠海等20余个城市落地,并获得市场的高度认可,成为龙光地产的重点产品线之一。据最新数据,仅“玖系”一条产品线就累计卖出了1070.79亿元,目前“玖系”在售项目也接近50个。

深圳龙光·玖龙玺

从“数量”到“质量”

房企“产品力”持续升级

从数量到质量,从粗放到精细。房地产走过的二十年,也是中国大规模城市化的二十年,在此期间房企热衷的是规模,看重的是销售排名,与之伴随的城市化和规模化相对粗放。

在新的市场周期下,怎样才能走得长久、走得稳健,成为所有房企思考的问题。在高城市化率背景下,每一块土地都是“奢侈品”。从数量到质量的增长成为城市发展的内在逻辑,对应的是房地产业从规模向以产品力为核心的转变。

龙光地产顺应时代发展,在“产品力”打造上持续发力,推出了“玖系”“天系”“江南系”三大产品系,满足不同阶段的客户需求。龙光地产相关负责人表示:“市场的信号已经很明确,价格不再是客户形成购买的决定性因素,产品才是。谁占领产品力这一战略高地,谁就能适应市场周期稳步前行。”

珠海龙光·玖龙玺

从“明星产品”到“明星产品线”

“玖系”走出了地“玖”天长的标准化道路

“玖系”是龙光地产精心打造的中高端产品系,是礼献城市精英的高层华宅。最初让“玖”深入人心的,当属龙光地产在深圳打造的明星项目——龙光·玖龙玺。该项目位于深圳龙华区,无缝接驳地铁4号线白石龙站,距深圳北站仅1个地铁站,便捷抵达福田传统CBD及香港。上述负责人表示:“除了地段优势,玖龙玺高利用率的户型和别具匠心的园林也都备受都市精英喜爱。”

深圳龙光·玖龙玺

“在全面总结都市群体的居住需求后,我们逐渐将‘玖系’整个产品线的轮廓勾勒清晰:项目位于交通要塞附近,通行便利;建筑以现代禅意的风格为主,另外还匠心打造‘山水九境’园林”,上述负责人补充道。

经过几年的沉淀,“玖系”已经从明星产品向明星产品线进阶。龙光相关负责人表示:“目前玖系已经形成标准化产品线,在龙光所进驻的20多个城市迅速复制落地,这有利于节省运营时间,保证产品品质。”

山水境,精工府

细微之处见真章

龙光地产“玖系”定位为“山水境,精工府”,以“现代山水游主题”,于园区九大公共空间打造“山水九境”。从装饰纹样、地铺花窗,到名花佳木、曲径连廊,可谓处处有讲究,以现代手法将山水意境与交互功能融于一体。分别以“行云”“流水”“花好”“月圆”“春华”“秋实”“赏心”“悦目”“归一”等美学意境打造健康步道、泳池、植栽、禅意中庭、儿童娱乐区、康体健身区、会所、景墙以及主入口,形成可行、可望、可游、可居的功能性园区景观。

深圳龙光·玖龙台

不止如此,“玖系”还以精工为准则,以九大精工,匠造唯美、舒适的奢居之所。建筑风格为简约现代,整体采用三段式造型,从顶部简洁平屋顶玻璃幕墙,到中段对称光洁的米黄色铝板幕墙体,再到裙房石材幕墙,无不以简洁的造型和完美线条塑造鲜明的社区符号。

在细节装饰上,龙光玖系突破常规,甄选天然大理石、黄铜、不锈钢、铝合金、艺术玻璃等精良材料,硬朗质地和素雅颜色,更好地衬托出水体、植物以及空间的灵动之美。室内精装则从设计、用材、安全、智能、收纳、尺度、环保、节能、美观九个层级逐一把关,细微之处见真章。

佛山龙光·玖御湖

“玖系”以“山水九境”满足寄情山水的精神追求,以“精工九界”匠造现代奢适的居住体验,此即为“山水境,精工府”。

效果图 河源龙光城 待售

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