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[水中月亮简谱]_40度,热惨了!在重庆主城买什么样的房子才凉快?

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这两天,重庆正式开启高温模式。天气预报称,未来三天主城有可能连冲38度,局部地区有可能达40度!

此时不少市民才开始关注,为什么我住的房子夏天这么热?买什么样的房子才能更凉爽?在已住房屋中采取哪些措施才能隔热降温?

西晒、大落地窗、顶楼,夏季酷暑烦恼真是多

(图片来源于互联网)

你居住的房子隔热效果如何?家住渝北某洋房小区的江女士介绍,自己的房子是退台式的花园洋房。她说,当时买房子时对这房子非常满意。房子的特色是采光好,超大落地门窗,特别透亮,同时露台面积超大,一楼的楼顶就是二楼的露台。

然而一到酷暑季节,房子的缺陷就暴露了。房屋温度要比别人家高出许多,而且二层气温要比一层高几度。江女士说,“我们这种房子简直就是吸热器。”

南岸的万婆婆一到酷暑季节也是很烦恼。她家的房子正好当西晒,每天下午阳光毒辣得很。为此,他们家专门在露台上安置了太阳伞,两间卧室也挂起了两层深色窗帘。万婆婆说,“这些解决不了问题。在重庆,当西晒的房子夏天不好过。”

如何节能防热?建筑学专家告诉你,这里面学问多

建筑如何设计才能让居者在夏季感觉更凉爽?我们先来听一听建筑设计师们的介绍。

重庆大学建筑城规学院教授周铁军是较早在节能防热建筑做出探索的专家。十多年前,他为北碚设计的长江流域第一个国家节能示范工程“天奇花园”落成,成为备受业界瞩目的一个楼盘。

(北碚天奇花园,图片来源于互联网)

周铁军介绍,在天奇花园的设计中,房屋中设置了换气系统进行抽风、拔风,较好地解决了通风换气。同时,在建筑的西墙上绿化,没有采用直接在墙上攀缘植物的做法,而是距墙30厘米做一片构架,植物垂吊在构架上,这样,在构架与墙体间的空气层,可加强西墙的散热。通过种种节能防热措施,建筑夏季凉爽,减轻了业主居家能耗,受到业主的欢迎。

在谈到建筑隔热节能这一问题时,周铁军向搜狐焦点重庆站记者介绍,“在建筑设计中,节能技术、遮阳系数等都有严格的技术规范和标准。现在的建筑都是严格按照建筑节能65%的国家标准来设计,顶层、西晒房等建筑,其保温隔热系数都是达到标准的。”

他说,建筑节能如果提高到70—75%,就属于超低能耗,能减少主动设备的用能量。周铁军介绍,最近他和自己的团队在四川宜宾、广汉等地推出一种带风帽超低能耗建筑,利用太阳能降低能耗。通过地道风来实现夏季降温。这种建筑可以应用到重庆的别墅建筑中。

此外,有不少节能防热建筑的新做法,仍值得探索。比如,成都一家楼盘推出第四代植物住宅,每家每户有40多平米的绿色建筑露台。然而,绿植建筑由于涉及到后期维护保养问题,往往难以可持续。还有,在重庆,有些项目使用了依靠地源热泵技术来给室内降温,然而由于其造价较高,这一技术使用相对较少。

著名建筑设计师、源道建筑设计公司董事长兰京也介绍道,近些年我们国家一直强调建筑节能。目前,建筑设计必须达到节能65%的标准。他说,“为了让建筑更节能防热,可以在屋顶做保温层,种植绿化系统。外墙做主动式遮阳板,在低层和多层建筑,可以巧妙利用空间的自然风,形成自然流动,从而实现防热节能。”

(图片来源于互联网)

据了解,在住宅设计中,建筑师可采取多种方式防热降温。比如合理选择建筑朝向进行建筑布局,绿化周围环境;还比如对屋顶及外墙等围护结构进行隔热处理,使内表面温度满足隔热设计标准的要求;处理好自然通风,改善室内热湿环境;在屋顶和西墙的外侧设置遮阳设施,可以降低室外综合温度。

要想酷暑不遭罪,选房考虑楼层、朝向、环境等因素

那么,对于普通购房者而言,要想夏季住得好,是否要考虑楼层、朝向、环境、设计、用材等因素?选什么样的房子,才能避免在炎热酷暑的重庆相对感受凉爽?

重庆师大融尚置业总经理李则林认为,“首先考虑房屋不当西晒的户型,不买顶层房屋,尽量买板楼不买塔楼。朝向尽量选南北通透的,通风效果好的。另一方面,超大落地窗光污染较大,节能效果不好,也应注意。”

“此外,选择大环境好的,比如靠山的山地建筑,靠江的江景房,江风相对较大。还有大树多、绿化环境好的,比如照母山、中央公园等。”

“还有,要看建筑材料,材质好的比如LOW-E中空玻璃,双层玻璃甚至三层的。最近,朗诗、金茂等推出节能建筑,都是值得关注的产品。”

(LOW-E中空玻璃,图片来源于互联网)

兰京也认为,购房尽量不选择西晒房屋,同时选择南北朝向、前后通透的户型。同时花园洋房、别墅通风相对较好,高层建筑尽量选择板楼,一层超过四户通风就比较麻烦了。

还有,在已入住建筑中,采取哪些措施才能避免酷热,享受凉爽?李则林介绍,“首先可以考虑做立体绿化,栽植藤蔓植物,遮蔽建筑。再就是选择高质量的、密闭性强的型材门窗,采用断桥铝合金门窗,惰性气体多层玻璃门窗,层数越多越好。另一方面,科学选择室内空调,使空调制冷量与房屋面积相匹配。”

搜狐焦点重庆站记者 亦木

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