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[红瑞松花粉]_对标全球中心城市 翔安靠什么?

相比海沧与集美,虽然年轻,但是拥有着城市副中心定位的翔安崛起究竟需要多久呢?最近召开的2019翔安招商环境与城市发展高峰论坛中,我们或许可以找到答案。

自从厦门提出跨岛发展战略之后,岛外进入高速发展黄金期。

那么,相比海沧与集美,虽然年轻,但是拥有着城市副中心定位的翔安崛起究竟需要多久呢?

最近召开的2019翔安招商环境与城市发展高峰论坛中,我们或许可以找到答案。

本次大会特邀国内产业经济研究专家魏达志、国际城市规划专家乔伊斯刚嘉作为演讲嘉宾。

魏达志表示厦门、翔安要敢于对标全球中心城市,高屋建瓴地制定城市发展规划、找准定位,发扬城市精神,用创新驱动科学发现、技术发明、产业发展,实现高素质高颜值国际化现代化城区的建设目标。

美国新城市主义运动发起人之一、沙特阿拉伯吉达经济城市设计者乔伊斯刚嘉则以厦门、旧金山、新加坡这三个区位优势相似的城市进行对比分析,展望翔安对标国际的美好未来。

同时,翔安2017-2035年总体规划同步曝光,翔安2030、2050年空间结构布局也公布了,接下来我们一起看看具体内容!

规划定位

发展定位:厦门东部的市级中心、闽南地区的服务核心、两岸合作的实践基地以及产城融合的创业家园。

城市职能:两岸合作示范基地、城市公共服务东部中心,主导功能为临空产业、高端服务、光电子信息等新兴产业。

翔安当前人口分布

发展规模:规划常住人口140万人,划定城市开发边界范围205平方公里,其中城镇建设用地面积151平方公里。

“典范翔安”发展目标:

建党100周年(2020年)成为美丽厦门“五大发展”示范市区;

建国100周年(2050年)成为中国梦厦门样板的主要展示区。

“典范翔安”发展战略:

具体实施三大战略:精明增长观、一盘棋统筹、人口发展论,并切实推动十大行动计划。

空间布局

2030年空间结构布局:规划形成“一心五片一枢纽”的整体空间结构。

“一心”:随着翔安新城片区的繁荣,现行政服务中心将迁建至南部新城的小东山片区,翔安区的公共服务设施将集中布局在翔安南部新城片区。

当前翔安产业分布图

“五片”:指由三条生态廊道分隔而成的新圩片、马巷片、新店片、新城片及莲嶝片五个城市组团。

其中——

新圩片:为国家试点镇组团,提倡生态优先,重点发展食品轻工业。

马巷片:强调产城融合,培育新兴产业。

新店片:完善行政服务功能。

新城片:为海绵城市试点区,推动现代服务业企业入驻,完善公共服务功能。

莲嶝片:属于航空产业组团,加快机场配套设施建设,打造区域综合交通枢纽及航空产业中心。

“一枢纽”:实现翔安新机场首期建设目标,机场交通集疏运体系成熟,各种交通换乘便利,大嶝成为海峡西岸的交通枢纽。

2050年空间结构布局:规划形成“两心六片一枢纽”的整体城市结构。

“两心”:随着翔安基础设施的完善,厦门市将在翔安布局厦门市东部市级中心,通过反磁力中心的建设,疏解本岛的建设压力。同时,继续在南部新城建设翔安区的公共中心。

“六片”:在保留原有新圩片、马巷片、新店片、南部新城片及莲嶝片五个城市功能片区的基础上,新增东坑湾片区,重点布局市属大型文化、商贸设施,充分强化该区域综合服务功能的区域辐射能力。

“一枢纽”:继续推动翔安新机场的建设,实现最终建设目标,成为海峡西岸的交通枢纽。

发展策略

主动适应经济发展新常态,实施“优一强二壮三”产业发展战略。

依托“四大功能区”,着力打造各具特色的产业项目发展和集聚板块,进一步拓展产业发展新空间,构筑“3+2”产业体系。

“3”指三个主导产业:临空产业、高端服务业、光电子信息业,“2”指两个传统优势产业:现代农业和轻工食品业。

优化制造业:拓展新兴产业,对低效土地进行整合,促进产业链生成;

拓展临空产业:加快本岛航空工业向莲河片区的产业转移,推进莲河航空工业、维修区一期(30公顷)建设;

依托厦大科研、孵化能力,完成厦门大学国家科技园建设,打造产学研一体综合区,推进项目一期用地出让和建设,用地建设规模50公顷;

完善物流体系,推动旅游业布局:结合滨海旅游路的建设推动滨海游线;结合九溪文旅综合体建设翔安区旅游服务中心;建设串联香山—鸿渐山—白云飞山—大帽山环山游线系统;

构筑高端服务平台:引入大型综合体,推进高端商务标志建设,推动形成区级商业中心;

重大片区及项目

1.东部体育会展新城片区规划

厦门市东部体育会展新城选址位于新店镇刘五店片区。

主要建设内容为“一场两馆”(主体育场、体育馆、游泳跳水馆)、新会展中心。规划建设总用地600公顷,核心功能区280公顷。

2.地铁社区

位于三号线和四号线的洪坑站周边,涵盖轨道三号线林前站、东界站、会展中心站以及园区规划轨道九号线的翔安南路站。

3.翔安南部新城

定位为岛外城市副中心,规划打造为集中央商务、总部经济,滨海温泉度假、行政中心,文化综合高尚居住、研发中心,枢纽配套和临港物流战略的现代化生态滨海新城。

从2010年至今年上半年,新城生产建设已经累计投入超过600亿元。

4.机场片区

厦门新机场片区指挥部服务范围共51.04平方公里,其中大嶝片区37.15平方公里(其中机场核心区24.63平方公里,大嶝北部片区12.52平方公里),莲河片区7.65平方公里,蔡厝片区6.24平方公里;

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新机场片区规划结构为“一心、九组”:

一心:形成集机场快线、地铁、公交、长途等多种交通组织方式于一体的区域综合交通枢纽中心;

九组:形成以航空飞行服务及相关配套为联动的九个组团;

翔安机场规划16平方公里,其中填海造地约17平方公里,飞行区等级为4F级,跑道长度3800米,属国际最高等级。

此前,一张疑似翔安机场主体工程进度计划图曝光,从图中可以获知,厦门新机场航站楼施工总工期预计37个月(2019.12.1—2022.12.31基本施工完成)

可以说,翔安区正迎来前所未有的战略发展新机遇,利好信息不断,坚实的产业基础、完善的基础设施、便捷的区位交通、良好的服务环境,翔安腾飞在即!

文章来源:厦门房地产联合网

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