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[取消资格歌词]_首付20万以内 昆明竟还能扒出这样的房源!

昆明这些低首付房源不仅能节省一笔购房资金,也不用再为买房掏空“6个钱包”。

数据显示,2019年7月,昆明房企年中业绩冲刺结束,商品房成交143万方。商品住宅供应82.06万㎡,同比上涨120.16%;成交105.06万方,同比上涨169.30%;成交均价14283元/㎡,同比上涨6.50%。

注:不同机构采用不同的计算方法,结果会出现一定偏差。

近几年,昆明房价连连上涨,刚需买房首付从十多二十万变成三十多四十万,甚至五、六十万。买房的门槛越来越高,而工资永远没有房价涨的快,这无疑把很多刚需一族拒之门外。

(图片来自网络)

近日,公众号米宅也公布了2019年7月热点城市房价地图,地图数据显示,昆明五区中,除呈贡外其他四区房价都超15000元/㎡,这样一个房价,对于刚需来说,80-100㎡的房子首付大约在30-40万,是比较吃力的。

(图片来自米宅)

都说刚需买房要遵循的一大原则就是“先上车”!

买了房,虽不能说就走上了人生巅峰,但至少能让人有家的感觉,在这座城市也算有了归属感。

因此,很多人“砸锅卖铁”也要买到自己的第一套房子。然而买房并不简单,对于刚需来说,为减轻自己的负担,首先考虑的就是价格。

搜狐焦点昆明站一直致力捍卫刚需,努力在这个“暗礁遍布”的房地产市场中找到合适的、性价比高的房源。

终于,功夫不负有心人。近日,搜狐焦点昆明站终于找到了一些低首付的房源!尽管这样的楼盘屈指可数,房源也不多,但也总算让一部分人有了“上车”的机会。

话不多说,分别来看看这些房源怎么样吧。

北科建春城大观

这个楼盘位于昆明的南市区,官南大道中段附近。对于官南板块来说,地理位置比较好,区域内有银海森林、佳湖花园等成熟小区,生活氛围比较浓厚,而且还有大润发超市、昆明西山万达广场等成熟配套。但是这个区域新建住宅却比较少,北科建春城大观算是率先入驻的一个项目。

(北科建春城大观位置示意图)

搜狐焦点昆明站扒出这个楼盘倒不是因为它的价格低,而是因为它有适合刚需的小户型。

刚需买房除了看价格,稀缺性也被很多人看重。中心地段配套成熟的房子,价格会比远一些地段的房子高,但是配套完善,能节约很多时间和精力。因此,小户型就比较适合刚需,总价低,首付也不高。

北科建·春城大观产品有5个户型,A1户型110㎡、B户型90㎡、C户型93㎡、D户型66㎡、E户型117㎡。

其中66平米D户型两室两厅,是市面上比较稀缺的房源,空间比较紧凑,适合刚需自住或者过渡,但缺点是卫生间为暗卫。

(北科建春城大观66㎡户型图)

该楼盘预计8月下旬开盘,价格还未出来,参考周边价格,66㎡房源首付大概15-20万左右。

俊发蓝湖俊园

该楼盘位于呈贡石龙路旁石龙湖东岸,位置离主城比较远,规划的主力户型只有60㎡、90㎡两个,跃层设计。当然,售价也相对低一些,9500元/㎡左右,特价房首付12万起,按所在区域来讲,价格也算合理。

(俊发蓝湖俊园60㎡跃层户型图)

俊发蓝湖俊园于7月20日开盘,低首付确实有很大吸引力,开盘现场十分火爆,房源供应也名列7月昆明住宅供应套数前五。

(俊发蓝湖俊园开盘现场图)

龙湖半山

这是位于经开区石龙湖另一侧的楼盘,前身是御龙春晓成,龙都置业接手后目前一期住宅已经封顶,一梯两户,并且带装修。

(龙湖半山一期封顶)

项目户型可选性还是比较多的,89㎡、108㎡、121㎡、138㎡、140㎡、141㎡,三至四房设计,最小户型89㎡也做到三房,不足之处也是暗卫设计。

据搜狐焦点昆明站小编实地了解,龙湖半山成交均价在8500元/㎡左右,最低售价大约是7900元/㎡,若选择小户型房源,首付也能控制在20万以内。

此外,搜狐焦点昆明站也常收到网友对经开区清水片区楼盘的咨询,碧桂园东园、新城琅樾、保利·阳光城·翡丽公园、旭辉金科春夏里等都是受关注度较高的楼盘。

保利·阳光城·翡丽公园、旭辉金科春夏里这两个楼盘目前有小户型房源,均价都在9000元/㎡左右,按当前价格,首付也在20万左右。

从经开区清水片区规划来看,设施配套都在完善中,未来可期。

目前市场上低总价、低首付的房源已经寥寥无几,好不容易淘到就要抓住机会,不仅能节省一笔购房资金,也不用再为买房掏空“6个钱包”。

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