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[斯蒂文·斯皮尔伯格]_土地出让公告!柳州再推9宗经营性用地总面积590.55亩

经柳州市人民政府批准,柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让13宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关 税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线 (包括电力线及 设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设 施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均 可申请参加P (2019) 44、46、47号地块的竞买,申请人可 以单独申请,也可以联合申请;申请人属联合申请的,须 提交各方共同签署的 《联合竞买协议》;联合体各成员均须 符合竞买人资格要求。

P (2019) 43、49、50、51,G (2019) 25、26、27、 28 号地块的竞买人须是中华人民共和国境内外的企业法 人,不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。

P (2019) 45 号地块的竞买人需具有 2017 年 10 月 10 日 柳州市公开征集旧城改造土地熟化项目公告项目中同一批 次任意一个项目的土地熟化人资格,并具有柳州市住房和 城乡建设局出具的土地熟化人资格证明文件。

P (2019) 48号地块的竞买申请人必须是中华人民共和 国境内外的具有一级房地产开发资质的企业法人,不接受 自然人、其他组织和联合竞买申请。

G (2019) 25、26、27、28号地块的竞买申请人必须取 得土地所在园区管委会对拟建项目是否符合入园条件的审 核意见。

若P (2019) 49、50、51号地块的竞买人不是柳州市柳 江区注册的公司,竞得土地后须在柳州市柳江区注册成立 新的公司进行开发建设。P (2019) 43、44、45、46、47、 48,G (2019) 25、26、27、28号地块的竞买人若不是柳州 市注册的公司,竞得土地后须在柳州市注册成立新的公司 进行开发建设。

凡在柳州市区范围内,存在因自身原因造成闲置土 地、拖欠土地价款、不履行 《国有建设用地使用权出让合 同》情形的,不受理其竞买申请。

三、出让条件

(一)P (2019) 43号地块:

1.该地块为水南村炮团路以南片区土地熟化项目配套安 置用地,竞得人必须按照市政府批准的 《水南村炮团路以 南片区整体改造项目实施方案》 及水南村村集体认可的安 置方案实施,竞买人需提供鱼峰区人民政府出具的竞买资 格确认函。

2.竞得人需在该地块无偿提供不少于 56589平方米建筑 面积的住宅和262个地下停车位用于回迁安置,政府不再支 付任何费用。所提供的住宅安置房安置方案 (含套型、面 积、位置等) 需取得鱼峰区水南村集体认可并由鱼峰区政 府监督实施。

3.该地块需开展场地环境初步调查,若经调查存在污染 的,需待该地块土地一级整理单位按规定完成修复治理后 再交付土地。

4.G-1地块内须配建:社区综合服务设施,建成后无偿 移交给鱼峰区政府;居家养老服务用房,建成后产权归城 区政府所有;公厕,建成后无偿移交政府主管部门管理、 维护。E-1地块内须配建:居家养老服务用房,建成后产权 归城区政府所有;托老所,建成后产权归城区政府所有。 具体建设要求以规划设计条件为准。

(二) P (2019) 44号地块:

1.竞得人须在地块四建设净用地红线范围内北部设置一 处开放式景观绿地,该景观绿地应与周边城市公共绿地顺 接,通透式围墙应设置于该景观绿地东侧边界线外,不得 沿该景观绿地西侧、东侧、北侧边界线设置围墙。

2.项目采用装配式建筑建设;

3.采用建筑信息模型 (BIM) 作为技术支撑;

4.依据《装配式建筑评价标准》(GBT51129-2017),各 建筑单体装配率不低于30%;

5.项目原则在2019年开工;

6.竞得人须在成交当场与市住房和城乡建设局签订地块 项目装配式建筑履约监管协议书。

7.地块内须配建:社区综合服务设施,建成后无偿移交 给柳南区政府;居家养老服务用房,建成后产权归城区政 府所有;幼儿园,建成后无偿交付且产权归柳南区教育局 所有,由柳南区政府统筹安排,办成公办园或委托办成普 惠性民办园。具体建设要求以规划设计条件为准。

(三) P (2019) 45号地块:

1.该地块为跃进路 102、104 号地块旧城改造土地熟化 项目用地,竞得人需按照市旧改办会议通过的 《跃进路 102、104号旧城改造分期实施方案》要求实施。

2.竞得人在该地块需无偿提供不少于 8427 平方米的住 宅安置房以及477平方米的非住宅 (商铺) 安置房给柳北区 政府,政府不再支付任何费用,并由柳北区政府监督实 施。同时,提供的安置房建设方案 (含套型、面积、位 置、装修等) 须取得柳北区政府同意。

3.竞得人需提供不少于 5000 平方米的预售商品房进行 资金监管,待项目二期地块达到开发要求时,再予以置换。

4.该地块需开展场地环境初步调查,若经调查存在污染 的,需待该地块土地一级整理单位按规定完成修复治理后 再交付土地。

5.地块内须配建:社区综合服务设施,建成后无偿移交 给柳北区政府;居家养老服务用房,建成后产权归城区政 府所有;公厕,建成后无偿移交政府主管部门管理、维 护。具体建设要求以规划设计条件为准。

(四) P (2019) 46号地块:

1.地块内须配建:居家养老服务用房,建成后产权归柳 东新区管理委员会所有;社区综合服务设施,建成后无偿 移交给柳东新区管理委员会。具体要求以规划设计条件为 准。

2.该地块需开展场地环境初步调查,若经调查存在污染 的,需待该地块土地一级整理单位按规定完成修复治理后 再交付土地。

(五) P (2019) 48号地块:

1.竞得人须提供不少于 68440平方米建筑面积的拆迁安 置用房,由柳州市土地交易储备中心以 3961 元/平方米回 购。提供的安置房建设方案 (含套型、面积、位置等) 须 取得北部生态新区管委会同意。

2.地块内须配建:社区综合服务设施,建成后无偿移交 给北部生态新区管委会;居家养老服务用房,建成后产权 归城区政府所有;幼儿园,建成后无偿交付且产权归北部 生态新区管委会教育主管部门所有,由北部生态新区管委 会统筹安排,办成公办园或委托办成普惠性民办园;公厕,建成后无偿移交政府主管部门管理、维护。具体要求 以规划设计条件为准。

3.该地块需开展场地环境初步调查,若经调查存在污染 的,需待该地块土地一级整理单位按规定完成修复治理后 再交付土地。

(六) P (2019) 49号地块:

1.竞买人必须持有中国银行业监督管理委员会核发的 《中华人民共和国金融许可证》。

2.竞得人竞得土地后,在出让年限内建设项目建筑总面 积须全部自持,不得上市交易。

(七) P (2019) 50号地块

1.竞买人在竞得土地后,在出让年限内建设项目建筑总 面积须全部自持,不得上市交易。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得 原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出 让文件。申请人可于2019年8月16日起到柳州市土地交易 储备中心 (柳州市高新二路河东综合服务楼6楼) 获取挂牌 出让文件。

六、申请人可于 2019 年 8 月 16 日至 2019 年 9 月 6 日, 到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞 买保证金的截止时间为 2019年 9月 6日 18时;经审查,申 请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2019年9月6日18时前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:柳州市土地 交易储备中心 (柳州市高新二路河东综合服务楼6楼);挂牌 时间为:2019年8月29日9时至2019年9月10日10时。

八、其他需要公告的事项 挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入 现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式 联系地址:柳州市高新二路河东综合服务楼6楼 联系电话:0772—2833271 2810217

来源:柳州日报

编辑:feting

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