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[香港豪宅]_太原水峪村90.66亩城改用地明日摘牌!迎泽区将迎新小学?

据搜狐焦点小编了解,位于太原迎泽区水峪村共4宗城改用地明日将摘牌。4地块总面积60441.05平方米(约合90.66亩),总起价2.646亿元,用途涉及住宅兼容商业、托幼以及中小学地块。

地块详情:

SG-1939地块起始楼面价1500元/㎡,宗地面积16198.2平方米,起始价2430万元,位于东至规划路、南至松小线、西至松庄城改用地、北至规划地块2。土地用途为中小学用地,出让年限50年,容积率1.0。

SG-1940地块起始楼面价1330元/㎡,出让面积5712.66平方米,其中:住宅分摊5141.39平方米,商业分摊571.27平方米。出让用途:居住兼容商业。兼容比例:10%。出让年限:住宅70年、商业40年。

SG-1941地块起始楼面价1326元/㎡,出让面积35528.82平方米,其中:住宅分摊31975.94平方米,商业分摊3552.88平方米。出让用途:居住兼容商业。兼容比例:10%。出让年限:住宅70年、商业40年。

SG-1942地块起始楼面价1050元/㎡,宗地面积3001.37平方米,起始价1050万,土地用途为托幼用地,出让年限40年,位于东至水峪村城改用地、南至规划路、西至规划路、北至规划路。

地块位置:

地块规划:

水峪村是迎泽区城中村改造村之一,区域内用地性质包括住宅用地、中小学用地、幼儿园用地。

周边配套:

水峪村位于迎泽区朝阳板块,是不可多得的优质地块,将成为东部片区乃至太原发展的一个热点区域。

地块周边交通便捷,五横五纵的立体交通路网与地铁1号线(规划中),不仅利好城东片区的居民出行,更对激活整个东山片区起着至关重要的作用;区域内教育、医疗、商业配套也十分完善;此外,片区内还有作为迎泽区乃至太原市的重点生态项目——双塔景区,未来将成为城市生态旅游新名片。住在这里,繁华与宁静皆触手可及。

值得一提的是,此次四地块为水峪村城改用地,其中两宗为学校用地,届时,该片区的教育配套将得到进一步提升。

据悉,2018年4月份,保利地产签约水峪村城中村改造。此次水峪村4宗城改地块,疑似保利跟金地共同开发。有关具体后续进展,搜狐焦点明日将为您揭晓,敬请关注!

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