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[洪都拉斯施行宵禁]_超百轮竞价!中海6.3亿竞得池店南地块!楼面价5146元/㎡

9月5日下午,位于池店南片区紧邻九十九溪,与保利上城东区项目仅一街之隔,紧邻晋江一中池店校区、第七实小的P2018—40号地块在晋江市自然资源局公开拍卖。本次晋江池店南地块的竞拍,共吸引了宝嘉,金龙,中海,幸福地产(连捷),百宏,中梁,源昌,碧桂园,保利里城,个人买家参与竞拍。

最终, 中海以6.3亿成功竞得P2018—40号地块,楼面价5146元/㎡。

土拍现场

地块位置

地块详情

土地位置:晋江池店南

土地面积:53227㎡

建筑面积:122422㎡

土地用途及出让年限:商服-零售商业用地(南店)-40年,住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)-70年。

经济技术指标:1<容积率<2.3,15%<建筑密度<30%,绿地率≥35%

起始价:41000万元

起拍楼面价:3349.07元/㎡

销售限价:11989元/㎡(毛坯)

地块区位图

2011年,池店南片区项目建设正式启动,2012年即迎来龙湖地产强势进驻,带来千亩品质大盘,就此掀开池店南片区地产开发序章。

-池店南片区-

随着板块发展的不断推进,从2015年以来,池店南片区开始成为外来品牌房企进入泉州市场重点布局的热点区域,也是本土实力房企深耕晋江区域市场的必争之地。

2017年以来,随着宝龙、连捷、阳光城、百宏、保利里城以及中海、中梁等房企的相继进场,地处泉晋桥头堡的池店南片区成为炙手可热的潜力新城。

如今,作为央企中海的泉州首作,板块内的中海锦城项目如今已经正式公开了城市展厅;另外,中梁项目案名也正式确认,为晋江中梁国府梁宸。

而今, 中海再次拿地,池店南势必再“火”一把,中海将会为池店南带来什么样的新的人居生活体验,我们一起敬请期待下吧!

地块周边楼盘信息

中海锦城

地址:泉州晋江机场连接线雁山公园旁

项目动态:建面约100-140㎡精工三至四房,火爆登记中!

均价:待定(P2018-39号地块限价11270元/㎡,P2017-35号地块限价12030元/㎡)

电话:400-032-4608 转 399140

晋江中梁•国府梁宸

地址:晋江市机场连接线与绿洲路交汇处

项目动态:项目规划有4栋高层、85栋多层,其中高层住宅户型为建筑面积约79-124㎡国潮美宅,多层建筑面积约143㎡的东方大院,目前正在火热预约中。

均价:待定(限价:11821元/㎡)

电话:400-032-4608 转 401095

福捷上悦府

地址:晋江池店绿洲路与晋江机场连接线交界处

项目动态:项目目前主推3#、5#,建面约100-120㎡三至四房在售;6#、9#待推。

均价:9118元/㎡

电话:400-032-4608 转 387864

保利上城|东区VILLAGE

地址:晋江市池店镇

项目动态:目前1A#楼少量房源在售,主力户型为建面约126-156㎡,均价约10000-11000元/㎡。项目计划加推联排别墅产品,产权面积约240-275㎡,地上3层,地下2层,预计价格500万元/套起,别墅样板房已对外开放。

均价:10000元/㎡(限价:12497元/㎡)

电话:400-032-4608 转 392521

百宏地块

地址:晋江池店南片区

项目动态:2018年8月3日,百宏地产以总价6.32亿竞得位于池店南片区晋江P2017-20号地块,楼面价6017.6元/㎡(扣除水系面积),刷新晋江楼面价。

入市时间:待定

价格:住宅毛坯最高销售均价12497元/㎡

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